60億天價造鎮案落腳「嘉義」!科學園區將為「最老」城市帶來 ... | 運動筆記本
2021年10月1日—但林聰麟也強調,隨著科學園區拍版,太保土地已快速翻漲近一倍。去年中,嘉義高鐵城一坪約10萬,短短一年,「最近我們買縣政府旁的地,土地每坪 ...
圖/嘉義太保60億「高鐵國際城」昨舉行動土典禮。陳之俊攝
近期,政院拍版「台灣科學園區」落腳嘉義縣太保,隨即迎來總銷金額逾60億元的大型造鎮案,每坪開價24萬至26萬,創區域紀錄!新科學城真的能為全台「最老」的城市帶來投資春天嗎?懸宕將近10個月,9月初,行政院長蘇貞昌終於拍版定案,台灣新增兩座科學園區,確定落腳屏東與嘉義。屏東與嘉義的新科學園區招商主軸暫時定調智慧農業、智慧長照與智慧車輛。
農業大縣將因此翻身科學城?台灣最老城市可望迎來投資活水?
就在蘇揆親赴嘉義宣布如此「好消息」,時隔不到一個月,一片荒煙漫草的嘉義太保高鐵站周邊,也在暌違六年後,迎來總銷金額逾60億元的大型造鎮案,每坪開價24萬至26萬,創區域紀錄。
60億「高鐵國際城」!嘉義史上最大造鎮案位於嘉義高鐵特區的建案「高鐵國際城」,基地4963坪預計蓋689戶住宅大樓,訴求出高鐵站就到家,除了罕見的獨立會館公設外,更結盟台南晶英酒店提供各項服務。
長久以來,因產業空洞化,人口外移嚴重,嘉義縣也是全台人口老化最嚴重城市,老化指數達226.15%;意即,65歲以上人口是14歲以下人口的2.26倍。
這幾年,台灣高鐵沿線房市熱,唯獨缺乏題材,人口嚴重老化的嘉義高鐵,始終冷清。如今,在科學園區的題材發酵下的「高鐵國際城」,被外界形容為嘉義史上最大造鎮案。
高鐵國際城由高雄建商清景麟與泰嘉,找來基隆大地主白天鵝建設聯合開發。清景麟建設董事長林聰麟,在嘉義科學園區還未拍版定案太保前,就大膽揮軍北上「嘉義縣」,業界形容「神準」。
圖/清景麟建設董事長林聰麟。陳之俊攝
太保土地翻漲近一倍,縣府旁土地每坪23萬林聰麟則說,「南科一坪36萬,你還敢買嗎?」看好嘉義太保不僅是縣政府所在地,周遭大型建設有故宮南院、長庚醫院、馬稠後工業區、現在還新增科學園區,相較下,基期較低,未來成長潛力較高。
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