左營搶佔高雄蛋黃區寶座機能便利房價年漲1~2成 | 運動筆記本
2021年12月23日—左營區是目前高雄房市的蛋黃區,由於交通便利、生活機能佳,區域內的巨蛋及高鐵2大商圈帶來人潮與錢潮,因此吸引許多民眾到此購屋,房仲表示目前左 ...
▲左營區有漢神巨蛋加持,生活機能便利。(圖/記者陳建宇攝)
記者陳建宇/高雄報導
左營區是目前高雄房市的蛋黃區,由於交通便利、生活機能佳,區域內的巨蛋及高鐵2大商圈帶來人潮與錢潮,因此吸引許多民眾到此購屋,房仲表示目前左營區新建案已有許多站上4字頭的成交紀錄,就連屋齡20年以上的中古大樓房價也要每坪18~19萬元才買得到。
北高雄的左營區在最近20年發展迅速,2008年高雄捷運與漢神巨蛋相繼完成之後,開始把南高雄的民眾往北帶,最近的10年也因為高鐵的發展,讓愈來愈多民眾進駐左營。
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台慶不動產[1]高雄博愛明誠加盟店店東湯智敏表示,左營區最吸引人的地方就是交通機能便利,不論是捷運紅線或是南北貫穿高雄市區的博愛路,都是許多民眾主要的交通動線,此外高鐵站也位於左營,另外還有都會快速道路等,從左營要前往其他區域都相當方便。
此外,左營的生活機能也非常成熟,舊左營商圈發展早已成熟,翠華路以東的「新左營」更是在這10多年間快速發展,已成為高雄的蛋黃區,除了有漢神巨蛋這個高雄業績最佳的百貨公司之外,巨蛋體育館也位於左營,相當多演唱會、旅展等活動都在此舉辦,吸引更多人潮及錢潮。
湯智敏指出,左營周邊目前還有許多開發計畫,例如富邦人壽BOT案、義享天地B館等,雖然位置不在左營但基本上屬於同一生活圈,未來可望帶進更多就業、消費人口,也會帶來居住需求。
另外,左營一直都是高科技產業人士鎖定的購屋區段,湯智敏表示,早在台積電宣布到高雄設廠之前,很多楠梓、路竹高科技業的人士就已經在左營購屋、置產,就算沒有自住也會出租,主要的原因就是左營的生活機能更便利,也有名校學區。
▲左營屋齡20年以上的中古大樓,成交價也逼近2字頭。(圖/記者陳建宇攝)
今年來高雄房價大漲,左營區也不例外,湯智敏指出,目前左營區的新建案價格上...
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