丹鳳、迴龍站10年內大樓躍4字頭 | 運動筆記本
![丹鳳、迴龍站10年內大樓躍4字頭](https://i.imgur.com/JAVQmIg.jpg)
2021年9月17日—位於捷運新莊線的末端2站捷運丹鳳站、迴龍站一帶,因房價相對親民,吸引許多首購族沿著捷運沿線找房,業者說,丹鳳、迴龍站一帶以老公寓大樓居多, ...
![丹鳳、迴龍站10年內大樓躍4字頭](https://i.imgur.com/JAVQmIg.jpg)
位於捷運新莊線的末端2站捷運丹鳳站、迴龍站一帶,因房價相對親民,吸引許多首購族沿著捷運沿線找房,業者說,丹鳳、迴龍站一帶以老公寓大樓居多,屋齡10年內的新古大樓更顯稀有,這波三級警戒疫情過後,在居住剛需依然強烈的狀況下,帶動新古大樓從單價3字頭躍升4字頭。
信義房屋新莊丹鳳店店長黃健智表示,丹鳳站一帶為捷運新莊線末端站點,因此房價相對北新莊親民許多,過去吸引許多沿著捷運沿線找房的外地族群到此落腳,三級警戒疫情過後,報復性買盤出籠,其中以屋齡10年內的大樓上漲幅度最大,從這波疫情前單價約34萬,疫情過後跳至40萬。
為什麼屋齡10年內的大樓房價上漲幅度大?黃健智表示,一方面因為丹鳳站一帶以20年大樓、40年公寓居多,而當地新成屋少、北新莊屋齡新的大樓房價又一路往上,因此在比價效應下,南新莊的屋齡10年內的新古屋顯得稀有實惠,帶動房價往上。
信義房屋新莊總站店店長張亞維表示,疫情過後,買方需求持續,尤其台北市、新北市的房價都已漸高,而北新莊的副都心、頭前重劃區更上看5字頭,因此沿著捷運沿線找房的首購族,來到房價相對親民的南新莊迴龍站、丹鳳站一帶。
張亞維觀察,區域內以屋齡10年的新古大樓2房房價漲幅最高,這波疫情前單價35-36萬上漲至40-42萬,主因是這類產品釋出少,再來是2房總價1000-1200萬之間,也符合小資和新婚族的購屋預算。
而新古大樓房價的上漲,也帶動中古大樓與公寓的漲幅,張亞維觀察,新古大樓單坪約上漲3-5萬,中古大樓與公寓也連帶上漲2-3萬,例如20年中古大樓由單價30-33萬來到33-36萬,而公寓則是單價25-28萬。
更多 NOWnews 今日新聞 報導 房市/壽險與金融業布局商用不動產 新竹創新高 房市/安坑輕軌K8站 20多年大樓身價翻漲 ...
迴龍一條路跨兩市桃園門牌房價便宜200萬 | 運動筆記本
迴龍房價1年漲1成700萬以下別想買3房 | 運動筆記本
迴龍房價差很大!跨過這條線就少200萬 | 運動筆記本
搭捷運不怕擠迴龍雙優勢房價穩坐3字頭 | 運動筆記本
捷運迴龍站房屋出售、買房、買屋 | 運動筆記本
丹鳳、迴龍站10年內大樓躍4字頭 | 運動筆記本
新北市新莊區迴龍站永慶房產集團實價登錄3.0 | 運動筆記本
迴龍站的房子 | 運動筆記本
捷運迴龍站 | 運動筆記本
下新莊區域房價解析 | 運動筆記本
![](https://i.imgur.com/JAVQmIg.jpg)
【桃園市】哪裡有運動場?【迴龍國(中)小體育館】開放時間?
體育場/館名稱:迴龍國(中)小體育館所在縣市:桃園市詳細地址:龜山區萬壽路一段168號連絡電話:02-82096088停車場資訊:場館介紹...