青埔後花園過嶺重劃區單價21萬入住新房子 | 運動筆記本
2021年6月3日—過嶺重劃區位於中壢區、楊梅區、觀音區及新屋區交界,面積廣達400多...今年以來過嶺重劃區平均成交行情落在每坪18.38萬元,相較於2017~2020年落 ...
雙北房價居高不下,在五楊高架橋、機場捷運通車之後,桃園地區成為買房新天堂,然而在人口進駐、公共建設速度加快之下,生活機能大為提升,房價也隨之水漲船高,像是利多匯聚的青埔地區開價已站上4字頭,受到房價外溢效應,周邊的過嶺重劃區開價落在2字頭,吸引不少首購族青睞,所隸屬的過嶺里也成中壢區第三大里。
過嶺重劃區位於中壢區、楊梅區、觀音區及新屋區交界,面積廣達400多公頃,地理區位極具交通優勢,車程10分鐘內可至國道一號新屋交流道,亦有台66東西快速道路,至觀音工業區、平鎮工業區、龍潭科技園區、幼獅工業區4大工業區約10~15分鐘之內,沿著高鐵南路可一路直抵青埔特區,僅須開車15分鐘,因此也被譽為「青埔後花園」。
過嶺重劃區商業機能集中於民族路五~六段,近年受惠於人口進駐,已經有好市多中壢店、全聯福利中心、億客成設點,另外,路易莎等連鎖餐飲也相繼卡位,滿足基本日常採買,中壢地政事務所也已啟用,加上鄰近中壢海華商圈、青埔特區,可享有SOGO中壢店、威尼斯影城、華泰名品城等商業設施。學區部分則有過嶺雙語國中、中平國小,有別於舊市區缺乏公園綠地,過嶺重劃區擁有過嶺廣場、松勇公園、過嶺兒童公園等大型綠地。
根據樂居網統計,今年以來過嶺重劃區平均成交行情落在每坪18.38萬元,相較於2017~2020年落在15、16萬元,漲幅不少,但仍屬首購可負擔單價,也因此近4年來重劃區隸屬的過嶺里人口持續呈現正成長,目前已達10149人,成為中...
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